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楼面价643元㎡!泰润鸿运拿下广澳物流园14亩商业地!
发布时间:2019-09-24 11:01 来源:未知

  今天上午11点,今年汕头首宗商业地正式开拍,广澳物流园片区约14亩商业用地摘牌!成交总价为2100万元,折合楼面价为643元/㎡,地块最终由汕头市泰润鸿运供应链有限公司拍下。

  该地块位于广澳物流园片区E01-02地块内,土地用途为商业用地(B1),宗地编号WGH2018-7,实用地面积为9333.333平方米(折合约14亩),出让年限40年。容积率≤3.5,绿地率≥20%,建筑密度≤50%,起始价2000万元,加价幅度100万元。

  2、乙方需延期动工建设的,应在期限届满之日前6个月内,向汕头市土地行政主管部门提出具有充分理由的延建申请。

  3、乙方超过规定建设期限1年仍未按规划要求利用土地的,由汕头市土地行政主管部门无偿收回仍未建设地块的土地使用权。

  项目用地保证不分期建设,并在国有建设用地使用权移交使用之日一年内动工建设,三年内竣工;一年内未动工建设的,同意区政府收回该用地。

  对建设项目的投资强度不少于人民币11200万元以上,折每亩实用地面积投资额应不低于人民币800万元以上。项目前三年年平均营业收入应达到人民币1.4亿元以上,上缴税收应达到人民币700万元以上。

  广澳物流园片区作为汕头市现代物流园规划建设的重要组成部分,将利用优越的交通条件和区位优势,按照现代化物流园区建设体系要求,构建集多式联运中心、现代仓储中心、分拨配送中心、商品贸易中心、展览展示中心、物流信息服务中心、电子商务交易中心于一体,设施完善、功能齐全、政策配套、服务一流,能辐射汕潮揭城市群及更广阔腹地并对物流供应商和物流客户以及物流中介机构都具有强大吸引力的现代化综合型物流集散地。

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